Tartu külje all võib 200 hektarit saada uue ilme

Autor: Escapelle.ee toimetus
Avaldatud: 3. augustil 2026

Ilmatsalu kooli saalis algab 10. augustil kell 18 avalik arutelu, kus tutvustatakse piirkonna 200 hektarit hõlmavat üldplaneeringut. Kava puudutab endiste kalakasvatustiikide ala ja Ilmatsalu jõe mõlemat kallast ning võib tuua sinna elamud, golfiväljaku, kaks tehisjärve ja avalikud puhkealad.

Praegu saavad kohalikud elanikud, maaomanikud, matkaraja kasutajad ja teised huvilised planeeringuga tutvuda ning esitada ettepanekuid. Avalik väljapanek ja tagasisidevoor kestavad 17. augustini.

200 hektaril seotakse elamud, golf ja puhkealad

Ilmatsalu piirkonna üldplaneeringu keskne eesmärk on kujundada kasutuseta kalatiikide tehismaastik ümber elamu- ja puhkepiirkonnaks. Planeeringuala asub Ilmatsalu külas ning hõlmab maad mõlemal pool Ilmatsalu jõge.

Kava võimaldaks rajada kaks tehisjärve. Nende ümber paikneksid rühmiti väike- ja ridaelamud, mille vahele jääksid avalikult kasutatavad rohealad ning läbipääsud järvede juurde. Suurema järve äärde on kavandatud avalik supelrand.

Ala kesk- ja lõunaossa nähakse ette golfiküla, kuhu kuuluksid täismõõtmeline golfiväljak ja golfikeskus. Tellise tee 2 kinnistule võiks tulevikus ehitada lasteaia või muu ühiskondliku hoone. Endiste kalatiikide kavandatava muutuse põhipunkte on käsitletud ka planeeringu varasemas ülevaates.

Jõeäär ja matkarada peavad jääma avalikku kasutusse

Ilmatsalu jõe kallastele ja Järve tee äärde on kavandatud rohealad. Jõe lõunakaldal peab rohekoridor säilitama Linnutee matkaraja vaba kasutamise, mis puudutab otseselt nii kohalikke jalutajaid kui ka piirkonna külastajaid.

Jõe äärde kavandatakse ühtlasi väikesadam. Planeering seab tingimuse, et sadama territooriumil paiknev Linnutee matkaraja koridor peab olema avatud ööpäev läbi. Nii seob kava uue puhke- ja elamuala olemasoleva avaliku liikumisteega.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande järgi tuleb rakendada leevendusmeetmeid. Aruandes on märgitud, et nende järgimisel ei kaasne kavandatuga olulist ebasoodsat mõju maastikule, pinna- ja põhjaveele, rohevõrgustikule, kaitstavatele liikidele ja aladele ega inimeste tervisele. Sama hinnang käsitleb ka Ilmatsalu savimaardlat ja Sangla turbamaardlat.

Elanikke puudutavad hoonestus ja ligipääs veele

Planeeringu elluviimisel tekiks Ilmatsalu küla, Ilmatsalu aleviku ja Tüki küla vahele uus elamu- ning puhkepiirkond. Kohalike jaoks ei tähenda see üksnes võimalikku uut hoonestust: otsustamisel on ka järvede, supelranna, jõeäärsete rohealade ja matkaraja kasutustingimused.

Avaliku väljapaneku materjalid annavad võimaluse hinnata, kuidas paiknevad elamugrupid, golfiala, sadam ja avalikud ühendused. Tartu Linnavalitsuse teade ei nimeta planeeringu lõpliku kehtestamise kuupäeva; praegune kinnitatud etapp on avalik väljapanek ja ettepanekute kogumine.

Arutelu toimub 10. augustil Ilmatsalu koolis

Kõigile huvilistele avatud arutelu algab esmaspäeval, 10. augustil kell 18 Ilmatsalu kooli saalis. Seal tutvustatakse planeeringulahendust ning elanikel on võimalik tõstatada küsimusi kavandatava hoonestuse, avaliku ruumi ja ligipääsude kohta.

Planeeringuga saab kuni 17. augustini tutvuda Tartu linna üldplaneeringu kaardirakenduses, Tartu raekoja infokeskuses ning Ilmatsalu raamatukogus aadressil Kooli tee 5.

Tagasisidet saab anda 17. augustini

Ettepanekuid oodatakse veebikeskkonnas, e-postiga või tavakirjaga. Postiga saadetava arvamuse aadress on Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakond, Küüni 3, Tartu.

Planeeringu kohta annab lisateavet ruumiloome osakonna üldplaneeringute valdkonna juht Indrek Ranniku telefonil 511 0990. Nii avalik väljapanek kui ka tagasiside esitamise tähtaeg lõpevad 17. augustil.

Source: Tartu Linnavalitsus